Geniale großzügige Wohnung mit 32 m² Terrasse mit Ganztagessonne in Grünruhelage
Exposé
Penthouseartiges Feeling, mit Blick ins Grüne und zum Schöckl.
Wohnen im wunderschönen Andritz, fußläufig ist eine perfekte Infrastruktur vorhanden, die Wohnanlage selbst verfügt über einen großzügigen Spielplatz, weiters sind genügend Stellplätze vorhanden. Garagenstellplätze können angemietet werden.
Die Wohnanlage selbst wurde 2012 thermisch saniert.
Auch ein Kellrabteil von mind. 12 m² gehört zur Wohnung.


Die Wohnung wurde vom Eigentümer mit Liebe zum Detail hochwertigst rundum saniert, und lässt keine Wünsche offen.
Highlights:
• 2 Bäder
• Große Loggia
• Terrasse
• Perfekte Raumaufteilung
• Hochwertige Ausstattung

Das Sanierungsdarlehen laut Betriebskostenvorschreibung wird vom Eigentümer zurückbezahlt.
Laut Hausversammlung vom 05-09-2023 sind einige allgemeine Sanierungsmaßnahmen geplant, diese wurden bereits im Kaufpreis berücksichtigt.
Alle Angaben erfolgen auf Basis der zur Verfügung gestellten Daten vom Eigentümer, aber ohne Gewähr.
In diesem Fall sind wir nicht als Doppelmakler tätig.
Sie sind an weiteren Immobilien dieser Art interessiert? - Besuchen Sie uns auf www.poelzer.at und sehen Sie unser vollständiges Angebot!
Wohnfläche
ca. 150,30 m²
4 Zimmer
WC
2
Bad
2
Heizung
ZH, Gas
Sonstiges: Terrasse
Infos & Kosten
Objektgruppe
Eigentumswohnung
Objektnummer
804/01441
Adresse
A - 8045 Graz-Andritz
 
 
 
 
Gesamtmiete
€ 617,95 inkl. MwSt.
 
 
Enthaltene MwSt.
€ 48,50
Betriebskosten
€ 262,87 inkl. MwSt.
 
 
Provision
3% zzgl. MwSt.
Energieausweis
Heizwärmebedarf
43,68 kWh/m²a
Energieklasse
fGEE
0,8
Heizwärmebedarf fGEE
Ansprechpartner_in
Katharina Lehsl
Tel.: +436641599195
Anfrage
Anrede
Titel
Vorname
Nachname*
E-Mail*
Tel.*
Betreff:
Nachricht

Ihre Daten werden zum Zwecke der Zusendung von Immobilienangeboten gespeichert. Nähere Informationen siehe Datenschutzerklärung.
Kopie dieser Anfrage an mich senden
* Pflichtfelder
Lage
Das Objekt konnte
nicht geokodiert
werden.
Share on Facebook